1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
33.7万円/㎡
前年比-8.9%
習志野市
45.6万円/㎡
前年比+94.2%
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ライオンズマンション津田沼
千葉県習志野市津田沼六丁目
京成本線 / 京成津田沼駅 徒歩10分
1986年築 / 8階建 / 98戸 / RC造
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価格偏差値
66.3
非常に割安
推定相場価格より23.3%割安
相場
2,595万円
42.1万円/㎡
1,481
2,224
2,966
3,709
AI査定結果
推定相場価格
2,595万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,224万円〜2,966万円
36.1万円/㎡〜48.1万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年10月16日
ライオンズマンション津田沼
1,990万円（32.3万円/㎡）/ 4階 / 61.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は41.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/15 | 2,180万円 | 43.6万円 | 4階 | 49.95㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/10/11 | 2,380万円 | 43.2万円 | 1階 | 55.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/01 | 2,388万円 | 44.6万円 | 8階 | 53.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/20 | 2,388万円 | 45.4万円 | 8階 | 52.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/16 | 2,588万円 | 48.3万円 | 8階 | 53.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/03 | 2,580万円 | 46.9万円 | 4階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/03 | 2,580万円 | 46.9万円 | 4階 | 55.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/06 | 2,588万円 | 48.4万円 | 8階 | 53.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/21 | 2,680万円 | 48.7万円 | 4階 | 55.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 2,590万円 | 48.3万円 | 8階 | 53.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/07 | 2,680万円 | 48.7万円 | 4階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/01 | 1,680万円 | 30.5万円 | 4階 | 55.04㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/18 | 1,680万円 | 31.4万円 | 8階 | 53.57㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/11/14 | 1,880万円 | 34.2万円 | 4階 | 55.04㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/10/09 | 1,980万円 | 36.0万円 | 4階 | 55.04㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/23 | 2,080万円 | 37.8万円 | 4階 | 55.04㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/21 | 2,080万円 | 37.8万円 | 4階 | 55.04㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/09/06 | 1,990万円 | 32.3万円 | 1階 | 61.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 2,200万円 | 35.7万円 | 1階 | 61.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/23 | 2,288万円 | 41.1万円 | 5階 | 55.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 2,288万円 | 41.2万円 | 5階 | 55.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 2,388万円 | 42.9万円 | 5階 | 55.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/16 | 2,400万円 | 38.9万円 | 1階 | 61.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/14 | 2,388万円 | 42.9万円 | 5階 | 55.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/11 | 2,488万円 | 44.7万円 | 5階 | 55.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/19 | 2,500万円 | 40.5万円 | 1階 | 61.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,488万円 | 44.7万円 | 5階 | 55.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/05 | 2,500万円 | 40.5万円 | 1階 | 61.67㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は30.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ライオンズマンション津田沼 習志野市津田沼六丁目 | 京成津田沼駅10分 | 1,990万円 | 32.3万円 | 61.67㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 98戸 | RC |
| 2025/09/24 | ライオンズマンション津田沼第6 習志野市谷津六丁目 | 東船橋駅14分 | 1,980万円 | 35.1万円 | 56.4㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 92戸 | RC |
| 2025/02/09 | 津田沼パークハウスA棟 習志野市谷津六丁目 | 津田沼駅15分 | 2,080万円 | 28.2万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 79戸 | RC |
| 2024/05/30 | レールシティ津田沼 習志野市谷津六丁目 | 津田沼駅14分 | 2,680万円 | 35.1万円 | 76.46㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/07 | ウェルフェアグリーン谷津 習志野市谷津五丁目 | 谷津駅9分 | 2,490万円 | 33.0万円 | 75.5㎡ | 3LDK+S | 7階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 71戸 | SRC |
| 2025/09/21 | ライオンズマンション津田沼第2 習志野市津田沼七丁目 | 京成津田沼駅7分 | 2,490万円 | 34.4万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/11 | ロイヤルプラザ津田沼 習志野市藤崎二丁目 | 津田沼駅15分 | 2,100万円 | 29.5万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/12 | ドミール・習志野 習志野市大久保一丁目 | 京成大久保駅4分 | 1,530万円 | 30.3万円 | 50.53㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 99戸 | RC |
| 2024/01/12 | ライオンズマンション東習志野 習志野市東習志野一丁目 | 実籾駅18分 | 1,480万円 | 26.8万円 | 55.22㎡ | 3K | 5階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 51戸 | RC |
| 2023/12/27 | サニーハイツみもみ台B棟 習志野市新栄一丁目 | 実籾駅9分 | 1,899万円 | 24.7万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 96戸 | RC |
| 2024/04/09 | メゾンエクレーレ八千代台 習志野市東習志野五丁目 | 八千代台駅18分 | 1,680万円 | 24.9万円 | 67.43㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 86戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.9%下落、習志野市では94.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は習志野市の平均と比較して29.2%割安です。